广州公布住宅用地三年计划:年均供应637公顷

  据广州市规划和自然资源局网站消息,广州市规划和自然资源局近日公布了《广州市2021-2023年住宅用地供应三年滚动计划》,其中明确,2021~2023年,广州全市计划供应住宅用地1910公顷,年平均计划供应住宅用地637公顷。从《计划》中可以看到,广州未来3年将加大住宅用地供给,保持充足的住宅用地供应量,促进房地产市场健康平稳发展。

  以下为全文:

  广州市2021-2023年住宅用地供应三年滚动计划

  为贯彻落实十九大报告和中央经济工作会议精神,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,贯彻落实租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。我市高度重视保障性租赁住房建设,加快完善长租房政策,完善住房保障体系,按照《广东省自然资源厅关于做好国有建设用地供应计划编制和发布工作的通知》(粤自然资权益〔2020〕2632号)做好住宅用地供应计划编制的要求,特制定本计划。

  一、计划指标

  (一)供应总量。2021-2023年,全市计划供应住宅用地1910公顷,年平均计划供应住宅用地637公顷。

  (二)土地结构。今后三年全市商品住宅用地计划供应1441公顷,占总用地的75.4%;非商品住宅用地计划供应469公顷,占总用地的24.6%。

  广州市2021-2023年住宅用地供应三年滚动计划表 (单位:公顷)

  三、保障措施

  (一)明确任务目标和职责分工,保障住宅用地供应计划落实。建立规划和自然资源、住房城乡建设等部门的合作沟通机制,加强信息、数据的交流和统一,加大协调力度,确保用地供应按计划完成;市规划和自然资源局负责协调解决计划执行中出现的问题,定期向市政府报告执行情况。

  (二)高效落实市区联动机制,共同做大做优土地储备。加强规划引领和管控,落实市区土地出让收入分配关系,调动各区开展土地储备的主动性和积极性,发挥市区各自优势,全面提升我市土地储备能力,做大做强全市土地储备,更多释放土地储备空间。

  (三)完善土地供应制度,有序推进土地供应。遵照“一城一策”差别化住房调控政策,基于住房存量和人口总量,结合我市土地市场情况,及时做好市场跟踪、分析和预判,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序,达到稳定市场预期目的,及时适应居民住房新需求及房地产市场发展新形势。