00后人数减少4600万,以后的房子还有谁要?

已经过去的7月11号是世界人口日,提起这一天,我们不得不思考下当下中国的人口格局。根据调查,我国目前80后人口占比最大,因为上世纪80年代是出生高峰,而后得90、00和10年代出生人数都逐渐下降。据统计,从80后到90后,人数少了2000万人,而00后比90后更是一下子少了4600万人,而10后因为有二胎政策人口数量略有反弹,但是总体跟00后差别不大。然而照这个趋势下去,接下来的20后可能又会再一次迎来人口数量大幅度下滑,因为众所周知,90后大多对结婚观念比起老一辈大有不同,许多95后都抱着不婚主义,有的即使结了婚也不想生小孩。

国家经济如何发展,人口问题可谓影响不小,世纪宝宝00后过了2020年都已20岁,青春活力,再过几年马上成为社会中流砥柱,因此在就业消费层面中扮演重要角色,对于房地产行业来说,也寄望这一批年轻人踏入社会之后成为购房主力。

老徐是80后,三十多岁结的婚,打拼快半生买了两套房,祖上在老家也留有两套,妻子老家也有两套。

不得不感慨一句,未来社会即将呈现房子过剩的局面,毕竟每个00后都可能手持几套房,国家人口又较少,比起现在住房紧张,真的是旱的旱死,涝的涝死!

上面举老徐的例子,也许你会觉得这只是个极端的例子,但事实也确实如此,现在大多数年轻人家里父母都给他们准备好房子了,更不用说出生不久的10后这一代了.

我们知道过去人口高峰一个是50后,一个是80后,这两代人形成了421人口结构,也就是4个老年人,2个中年人,1个小孩,目前社会绝大多数家庭都是这样了。

现在年轻人的生活负担会重些,也就是我们说的苦逼80后、90后,然而再过几年,在这种人口结构下必然会出现这样一个局面,手持房产的50后将会开始卖房,许多老破小将会涌入市场,现在50后已经70岁了,距离这波卖房潮流越来越近。

然而并不是如此,抗跌是因为现在老房的流动性还不高,现在50后的老人大多还没有换房的想法,还踏实地住在自家的老房里,有需要就不会卖出,但是不久后等到他们把房子留给年轻人,人手几套房的新一代多多少少会将闲置的老房卖出去,到那时情况就不同了。

我们知道老破小大多都是在农村乡镇这些地方,而未来发展重点必定还是在一、二线城市,老破小所在的农村或小城市,要发展起来还需要一段时间,因此对于年轻人来说就会闲置下来,趋势势不可挡。

现在很多大学生都是从农村过来的,未来极大可能是继续留在城市发展,老家的房子都用不着了。

曾经问他为什么不考虑存点钱,让父母再支持一下,买一套房子慢慢还贷款。结果他回答,父母在三线城市有三套房,其中一套自住,两套空置。如果真的打算买房,只需要把空置的两套房子卖掉,再加上父母手头的一些积蓄,就可以在他现在工作的城市买一套了,完全没有压力,因此,现在过得非常逍遥快乐。

这也是现在常见的一种情况,年轻人的父母都有好几套房,暂时还没有开始考虑卖。但也可以想象,如果未来这批房子集中地推向市场,一线城市还好,那些三四五线城市,有谁会买呢?

人口因素不可逆转,社会房产资源将会重新分配,未来房产市场将会发生逆转,曾经捏在手里的宝贝房子以后可能卖都卖不出,所以别给孩子留太多房!

再者,到了以后年轻人手上太多套房,还得交更多的房产税,遗产税,何尝不是另一种负担。