住商涨知识,毕业生如何租到合适的房子?

又到一年毕业季,很多毕业生选择远离家乡,来到一个繁华的都市打拼。由于初出校门经济实力还不够,需要在外租房居住,对于很多刚出校门没钱没经验的小白们,如何能够租到自己心仪的房子呢?下面小编为大家提点意见。

首先寻找你想要租住的小区,然后在小区附近的电线杆和墙上等着租赁的广告,找这类广告的时候最好有人陪同,避免被拐卖勒索之类的,如果确定要租住,一定要对方提供房产证、身份证复印件等证明。

一定要找当地比较大的中介公司,服务比较全面而且周到,但缺点是要收取中介费。按照北京(楼盘)的来算,中介费用一般是一个月的房租,但是中介费还得看不同城市的具体情况。

大爷大妈或者小卖店的人都比较热心,他们了解到的房源一般都比较安全。而且很可能就不用交中介或者二房东的费用,通常会直接跟房主签合同,这个途径灰常靠谱哟~

这是最方便、最省事的方法。先在百度地图上找到适合你的小区,然后再去网站搜索相应的小区,根据网上提供的图片挑选喜欢的房子。

租房子的时候,中介只是介绍人,并不能完全房子的安全性与正规性,所以毕业生要自己多注意。可以看一下房产证,看看房东是不是房子的所有人。如果这是个转租房,后续可能会有很多问题。转租的房子确实比较便宜,但是一定要注意原租户的合同,看看租赁时间。还要注意房东是否同意转租,如果原租户私自转租,你就有很多麻烦事了。而且转租的金额以及押金都不好协商,以后很容易出现问题。总的来说,不建议毕业生租转租房,到时候发生什么问题,确实不好处理。

还有一种“房东”,他们并非房子的主人,租下这个房子后,开更高的价格再租出去。这类房子没有保障,也很容易产生问题。如果房子有优惠条件,比如不用交中介费或者水电费,这个时候更加需要警惕,说不定就是一个坑。

有些房东想要卖房子,但是需要一定时间,所以就想着先租出去,等有人买房的时候再卖出去。这样的房子比较便宜,但是租房子的时间不确定,期间还一直有人看房子,如果你没有时间,还需要把钥匙交给房东,你的财产安全都没有保证。这类房子还是不要租了。

租房子的时候,一定要提前去看房子,如果房子刚刚装修,味道会非常重。装修器材对人的身体有害,很容易生病。即使味道不大,也要注意装修的时间,保证自己的身体健康。

租房子是一件简单的事情,但其中包含很多问题,一定要小心谨慎,不要给自己挖坑。不要怕花钱,一定要找正规的中介和房子,签订正规的合同,注意保护自己的权益。